KOMUNIKAT
Uprzejmie informujemy że Zarząd dysponuje wolnymi działkami w myśl art.27 ustawy o ROD.
Zarząd R.O.D. im. 100 – lecia Zakładów Mięsnych w Toruniu informuje działkowców że ogłasza nabór ofert na sprzedaż prawa do użytkowania działek na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego w Toruniu przy ul. Rudacka 149/151.
Działka nr. 15 - Aleja Wiśniowa
Powierzchnia działki - 314 m2
Budynek parterowy konstrukcji drewnianej z tarasem
Ogrodzenia z siatki
Wartość 11 390 zł. Wg. Operatu Szacunkowego
Zadłużenie działki - 3682,46 zł.
Działka nr. 69 - Aleja Narcyzowa
Powierzchnia działki - 337 m2
Budynek parterowy murowany z tarasem
Ogrodzenia z siatki
Wartość 18 630 zł. Wg. Operatu Szacunkowego
Zadłużenia działki - 492,93 zł
Wszystkich zainteresowanych nabyciem działki serdecznie zapraszamy do składania pisemnych wniosków do dnia 10.08.2024 do biura Zarządu Rodzinnego Ogrodu Działkowego im. 100lecia Zakładów Mięsnych w Toruniu ul. Rudacka 149/151 lub na adres-
Polski Związek Działkowy OZ Toruńsko –Włoclawski
87-100 Toruń, Ul. Lubicka 12a
Poczta e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. , Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zarząd ROD
Art. 27. Ustawy o ROD
1. Ustanowienie prawa do działki następuje na podstawie umowy dzierżawy działkowej.
2. Umowa, o której mowa w ust. 1, zawierana jest pomiędzy stowarzyszeniem ogrodowym a pełnoletnią osobą fizyczną. Umowa może być również zawarta z małżonkiem działkowca, jeżeli żąda ustanowienia prawa do działki wspólnie ze swoim współmałżonkiem. Umowa nie może być zawarta w celu ustanowienia prawa do więcej niż jednej działki.
3. Przy ustanowieniu prawa do działki uwzględnia się w szczególności ustawowe funkcje ROD i działki, a także miejsce zamieszkania osoby ubiegającej się o działkę.
4. Na zasadach określonych w statucie, stowarzyszenie ogrodowe może oddać działkę w bezpłatne używanie instytucjom prowadzącym działalność społeczną, oświatową, kulturalną, wychowawczą, rehabilitacyjną, dobroczynną lub opieki społecznej.
Od 1 lipca zniknie mechanizm, który gwarantował działkowcom możliwość rozliczania zużycia energii według cen z 2022 roku. W związku z tym właściciele ogródków działkowych muszą przygotować się na podwyżki. Cena energii elektrycznej dla ROD nadal będzie korzystniejsza niż cena rynkowa.
- Przepisy chroniące rodzinne ogrody działkowe (ROD) wprowadzono w 2022 r. po interwencji Polskiego Związku Działkowców (PZD).
- Ustawodawca wprowadził mechanizm ceny maksymalnej za energię elektryczną dla ogrodów działkowych, więc pomimo wzrostu cen prądu, działkowcy nie zostali pozostawieni bez wsparcia.
- - Z punktu widzenia ogrodów działkowych istotne jest, że nadal kwalifikują się do mechanizmu ochronnego, co zapewnia im najkorzystniejsze z dostępnych warunki cenowe - podkreśla Bartłomiej Piech, dyrektor Biura Prawnego PZD.
Od 1 lipca 2024 roku zniesiony zostanie mechanizm, który gwarantował działkowcom możliwość rozliczenia określonej ilości zużycia energii według cen z 2022 roku.
Przepisy chroniące ROD wprowadzono w 2022 r. do ustawy po interwencji Polskiego Związku Działkowców. Pierwotnie działkowcy mieli być traktowani prawie jak podmioty komercyjne, jednak dzięki temu mechanizmowi działkowcy do tej pory nie odczuli aż tak gwałtownego wzrostu cen prądu, a tym samym wzrostu kosztów utrzymania swoich ogrodów.
Tylko do 30 czerwca obowiązują limity energii zamrożonej. Potem będzie trzeba płacić drożej za prąd
- W odniesieniu do ogrodów działkowych, gdzie pobór energii odbywa się zbiorowo (tj. istnieje jeden główny licznik, a rozliczenia są dokonywane na podstawie podliczników), obowiązywała zasada, że na każdą działkę przypadało 250 kWh. Na przykład, jeśli ogród działkowy składał się ze 100 działek, oznaczało to limit 250 kWh na działkę, co dawało łącznie 25 000 kWh. Ogród rozliczał się za taką ilość energii według zamrożonej ceny. Mechanizm ten obowiązywał przez cały 2023 rok - tłumaczy Bartłomiej Piech, dyrektor Biura Prawnego PZD
W styczniu tego roku limity energii zamrożonej zostały zmniejszone o połowę. W mieszkaniach limit wynosi teraz 1500 kWh rocznie, a w ogrodach działkowych 125 kWh na działkę - te limity będą obowiązywały tylko do 30 czerwca 2024 roku. Po tym terminie limity zamrożonej energii nie obowiązują, a to oznacza wyższe rachunki za prąd. Według działkowców to kolejny cios dla ogrodów.
- Wszystko drożeje, więc trudno się dziwić, że nawet posiadanie ogródka działkowego z roku na rok jest coraz droższe, ale dla wielu, zwłaszcza starszych właścicieli, którzy muszą liczyć każdą złotówkę, stanowi to dodatkowe obciążenie, więc jak tak dalej pójdzie, przestaną używać prądu na działkach albo zaczną je sprzedawać - mówi Adrian, właściciel ogródka w Tarnowskich Górach.
Cena prądu na ogrodach działkowych wciąż będzie niższa niż rynkowa
Działkowcy jednak nie zostali pozostawieni bez wsparcia. Ustawodawca wprowadził mechanizm ceny maksymalnej dla ogrodów działkowych, na wzór cen zamrożonych z 2022 roku. Maksymalna cena energii elektrycznej wynosi 500 zł netto za megawatogodzinę.
- Z punktu widzenia ogrodów działkowych istotne jest, że nadal kwalifikują się do mechanizmu ochronnego, co zapewnia im najkorzystniejsze z dostępnych warunki cenowe - podkreśla Bartłomiej Piech, dyrektor Biura Prawnego PZD.
Pomimo tych regulacji, działkowcy muszą być świadomi, że cena maksymalna to tylko jedna ze składowych rachunku za prąd. Opłaty przesyłowe oraz inne koszty dodatkowe również mają wpływ na ostateczną kwotę do zapłaty. Niemniej jednak mechanizm ceny maksymalnej stanowi istotną formę ochrony przed gwałtownym wzrostem kosztów energii.
KOMUNIKAT
Uprzejmie informujemy że Zarząd dysponuje wolnymi działkami w myśl art.27 ustawy o ROD.
Zarząd R.O.D. im. 100 – lecia Zakładów Mięsnych w Toruniu informuje działkowców że ogłasza nabór ofert na sprzedaż prawa do użytkowania działek na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego w Toruniu przy ul. Rudacka 149/151.
Działka nr. 15 - Aleja Wiśniowa
Powierzchnia działki - 314 m2
Budynek parterowy konstrukcji drewnianej z tarasem
Ogrodzenia z siatki
Wartość 15 690 zł. Wg. Operatu Szacunkowego
Zadłużenie działki - 3682,46 zł.
oraz
Działka nr. 69 - Aleja Narcyzowa
Powierzchnia działki - 337 m2
Budynek parterowy murowany z tarasem
Ogrodzenia z siatki
Wartość 28 420 zł. Wg. Operatu Szacunkowego
Zadłużenia działki - 492,93 zł
Wszystkich zainteresowanych nabyciem działki serdecznie zapraszamy do składania pisemnych wniosków do dnia 30.05.2024 do biura Zarządu Rodzinnego Ogrodu Działkowego im. 100lecia Zakładów Mięsnych w Toruniu ul. Rudacka 149/151 lub na adres- Polski Związek Działkowy
OZ Toruńsko –Włoclawski 87-100 Toruń
Ul. Lubicka 12a
Poczta email Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. , Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Zarząd ROD
OGŁOSZENIE
Zarząd Rodzinnego Ogrodu Działkowego im. 100-lecia Zakładów Mięsnych w Toruniu poszukuje osobę do prac biurowych w wymiarze czasu pracy 5 godzin tygodniowo.
Podział czasu pracy w tygodniu do uzgodnienia z Zarządem.
Sprawy płacowe do uzgodnienia z Zarządem ROD.
Zakres pracy.
- zarządzanie funkcjonowanie biura,
- bieżące prace administracyjne,
- zapewnienie sprawnego przepływu informacji pomiędzy działkowcami a zarządem,
- bezpośredni kontakt z działkowcem
- odbiór i wysyłka poczty oraz prowadzenie rejestru,
- obsługa i organizacja spotkań, posiedzeń,
- przygotowanie pism, zestawień, raportów,
- archiwizacja dokumentacji,
- obsługa urządzeń biurowych, komputer , drukarka , skaner,
- monitorowanie płatności faktur i rozliczeń,
Osoby chętne podjęcia tej pracy powinny zgłosić się do Zarządu ROD pisemnie . Preferowane będą osoby związane z naszym ogrodem.
Zarząd ROD
KOMUNIKAT
Zarząd R.O.D. im. 100 – lecia Zakładów Mięsnych w Toruniu informuje działkowców że dnia 13.04.2024
o godzinie 10:00 odbędzie się WALNE SPRAWOZDAWCZO WYBORCZE 2024 w świetlicy ogrodu.
Przedstawiamy Działkowcom ROD 100 lecia Zakładów Mięsnych sprawozdania finansowe za rok 2023 do zapoznania przed Walnym.
Sprawozdanie fifnasowe z funduszu oświatowego
Sprawozdanie finansowe z funduszu rozwoju
Zarząd ROD
Działkowcy boją się utraty gruntów. Wszystko przez nowelizację ustawy
Pandemia koronawirusa przyczyniła się do wzrostu zainteresowania ogrodami działkowymi, zwłaszcza wśród mieszkańców miast. Ale czy zasady dotyczące tych zielonych enklaw ulegną zmianie? Ministerstwo Rozwoju i Technologii odpowiada na pytania dotyczące potencjalnego uwłaszczenia działkowców i przyszłości Rodzinnych Ogrodów Działkowych (ROD) w Polsce.
